Fon'un temel yatırım stratejisi, Downtown Karma Gayrimenkul Projesi içerisinde yer alan ve uluslararası marka değeri olan otelden gelir elde etmek üzere söz konusu otelin Fon portföyüne dahil edilmesidir. Bunun dışında değer artış kazancı, alım satım karı ve/veya kira geliri elde etmek amacıyla ticari gayrimenkul, konut, arsa, arazi, ofis, alışveriş merkezi, lojistik merkezi, depo, park, otopark, yurt, hastane ve Kurul tarafından uygun görülen her türlü gayrimenkule yatırım yapmaktır. Bu amaçla söz konusu gayrimenkuller satın alınabilir, satılabilir, kiralanabilir, kiraya verilebilir ve/veya satın alım veya satım vaadinde bulunulabilir.